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Dois-je répondre à toutes les pratiques de base et à toutes les questions du questionnaire si mon bâtiment a une occupation mixte ?
Le programme BOMA BEST Durable 4.1 a été mis à jour pour tenir compte des scénarios d’occupation par le propriétaire ou le bailleur et d’occupation par le locataire. Cependant, pour les bâtiments à occupation mixte, il n’est pas nécessaire de répondre à toutes les questions et pratiques de référence.
Comment déterminer les questions auxquelles il faut répondre :
✔ Identifiez le scénario d’occupation prédominant – Répondez aux questions qui s’appliquent au scénario couvrant 75 % ou plus de votre bâtiment.
✔ Exemple : Si un bâtiment comporte quatre étages identiques et que trois d’entre eux sont occupés par le propriétaire, le bâtiment est considéré comme occupé à 75 % par le propriétaire. Dans ce cas, le scénario de l’immeuble occupé par le propriétaire s’applique, et toutes les questions relatives aux locataires peuvent être marquées comme non applicables (sans object).
✔ Que faire si l’occupation est également répartie ? Si le ratio d’occupation de votre immeuble n’atteint pas clairement le seuil de 75 % (par exemple, une répartition 50/50), contactez l’équipe BOMA BEST à l’adresse support@bomabest.org pour obtenir des conseils sur le scénario à appliquer.
Avez-vous d’autres questions sur BOMA BEST 4.1 ? Consultez nos ressources ci-dessous :
BOMA BEST évolue continuellement pour assurer la clarté, l’alignement avec les meilleures pratiques de l’industrie et la pertinence pour toutes les catégories d’actifs. Notre processus de Demande de mise à jour technique (DMT) permet aux utilisateurs de demander des clarifications et des mises à jour du Programme de certification des immeubles BOMA BEST afin de le maintenir actuel et pratique.
Une nouvelle Demande de mise à jour technique (DMT) a été publiée pour la Question I2.3 de BOMA BEST Durable 4.1 – Capteurs de qualité de l’air, concernant spécifiquement les classes d’actifs Industriel léger et Commerce de détail à aire ouverte.
Pour tous les détails sur cette mise à jour, consultez le Guide pratique BOMA BEST ou vérifiez la section Documents BOMA dans le Hub.
Cordialement,
Votre équipe BOMA BEST
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