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BOMA NEWS - 14 Mars 2024

Bâtir Demain Aujourd'hui: Une Approche Plus Intelligente, Plus Durable, Axée sur les Locataires

Par Victoria Papp

Le monde de l’immobilier commercial évolue. Les entreprises de gestion immobilière, les propriétaires et les exploitants découvrent de nouvelles façons innovantes de rendre les bâtiments meilleurs pour tous. Ils se concentrent sur la création d’espaces intelligents, sains et durables qui améliorent l’expérience utilisateur et rendent les opérations plus efficaces. Les technologies intelligentes changent la donne.

Avec l’innovation en tête, les technologies intelligentes révolutionnent les opérations immobilières. Il s’agit d’exploiter l’interprétation des données en temps réel pour améliorer la prise de décision, permettant aux propriétaires et gestionnaires immobiliers d’optimiser l’efficacité énergétique, de réduire les coûts opérationnels et d’améliorer le bonheur des locataires. Cette approche axée sur les données permet aux utilisateurs de faire des choix éclairés et de répondre de manière proactive aux conditions changeantes, conduisant à des opérations plus rationalisées et à une efficacité énergétique accrue, tout en s’adaptant aux besoins en constante évolution des occupants des bâtiments. L’intégration des systèmes d’automatisation des bâtiments pilotés par l’intelligence artificielle (BAS), des solutions de capteurs de l’Internet des objets (IoT) et des plates-formes d’API ouvertes basées sur le cloud est positionnée comme un élément essentiel pour atteindre l’efficacité énergétique, optimiser l’espace et créer des environnements de vie et de travail plus sains.

Deux choses que l’industrie ne doit pas oublier.
Commencez par la fin en tête. Nous devons commencer notre voyage avec une destination claire en vue. Il ne s’agit pas de la technologie; il s’agit de ce que la technologie peut faire pour nous. Cela signifie donner la priorité aux avantages réels que la technologie peut apporter aux bâtiments.

Chaque Bâtiment a son Propre ADN. Marlene Farias, vice-présidente principale chez JLL Canada, nous rappelle de “Regardez ce que vous essayez de résoudre. Chaque bâtiment a son propre ADN, et répondre à ses besoins spécifiques est essentiel pour réussir.” Chaque bâtiment possède un ensemble unique de défis et d’opportunités, et répondre à ces spécificités est essentiel lors de la mise en œuvre de technologies intelligentes.

Tirer le Meilleur des Bâtiments Intelligents
La technologie intelligente peut faire une grande différence dans quatre domaines principaux:

  • Réduction des Émissions de Carbone: Les systèmes intelligents peuvent réduire l’empreinte carbone d’un bâtiment en ajustant des éléments tels que l’éclairage et le chauffage en fonction de l’utilisation du bâtiment et de la météo. Ils peuvent également prédire quand des réparations sont nécessaires, ce qui permet d’économiser de l’argent.
  • Maintenir le Confort des Personnes: Les bâtiments intelligents surveillent des éléments tels que la qualité de l’air et la température pour maintenir les personnes à l’aise et en bonne santé.
  • Renforcer la Sécurité: Les systèmes de sécurité intelligents, comme ceux qui utilisent l’IA pour la surveillance vidéo, rendent les bâtiments plus sûrs et aident les opérations à se dérouler plus facilement.
  • Tout Connecter: Lorsque toutes les parties différentes d’un bâtiment peuvent communiquer entre elles, il est plus facile de gérer tout. Les systèmes intelligents fournissent une vue d’ensemble de ce qui se passe 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de sorte que les problèmes peuvent être résolus avant de devenir importants.

Pourquoi les Gestionnaires Immobiliers Aiment la Technologie
Les gestionnaires immobiliers aiment la technologie pour quelques bonnes raisons:

  • Faire Plus en Moins de Temps: La technologie les aide à travailler plus efficacement, afin qu’ils puissent faire plus en moins de temps.
  • Économiser de l’Argent: Les systèmes intelligents aident à réduire les coûts d’énergie et de maintenance, ce qui se traduit par des économies importantes.
  • Une Source Unique de Vérité: Avoir toutes les données au même endroit facilite la prise de bonnes décisions et la gestion des propriétés.
  • Meilleure Communication: La technologie facilite la communication avec les locataires et les autres personnes impliquées dans une propriété, ce qui permet de tout faire fonctionner plus facilement.

Le monde de l’immobilier commercial bénéficie d’une mise à niveau majeure. Les bâtiments intelligents et durables ouvrent la voie vers un avenir plus vert et plus intelligent. Cette technologie et ses capacités de données en temps réel peuvent permettre des décisions proactives, améliorer l’efficacité opérationnelle et créer des propriétés durables et prêtes pour l’avenir qui se démarquent sur le marché. Mais il ne s’agit pas seulement de la technologie; il s’agit de la gérer pour rendre nos bâtiments, et nos vies, meilleures.